کلاهبرداری رایانه ای یا کلاهبرداری از طریق فضای مجازی ( اینترنتی ) از نگاه وکیل پایه یک دادگستری در موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان

در این صفحه قصد داریم از مشاوره تصویری برای آشنایی هر چه بیشتر شما با موضوعات حقوقی بهره ببریم.   یکی از جرایم موضوع کلاهبرداری است   که از مصادیق کلاهبرداری، کلاهبرداری رایانه ای یا کلاهبرداری از طریق فضای مجازی و اینترنت می باشد.   در اینگونه کلاهبرداری ها شخصی با معرفی خودش به عنوان شخص صاحب نفوذ و یا شخص دارای سمت   و یا با حیله و تقلب یا تتمیع طرف مقابل به سود آوری بیش از حد و یا از طریق سرمایه گذاری در پروژه های مختلف   و درآمد زایی خارج از عرف افراد و متقاضیانی را که به سایت خود جذب کرده است را تشویق و ترغیب می کند تا در اینگونه موارد سرمایه گذاری کنند. و از این طریق واریز مبالغه به حساب خودش سهعی در کلاهبرداری و تحصیل اموال این افراد دارد.   قانونگذار در این زمینه دادسرایی را تحت عنوان دادسرای جرائم رایانه ای و فضای مجازی در نظر گرفته است.   که با انجام تحقیقات مقدماتی در پلیس فتا و جرائمی که در این خصوص صورت می گیرد را پیگیری کرده   و پروسه پرونده قابل رسیدگی و انجام می باشد.   پلیس فتا خود دارای دایره  اجتماعی، اقتصادی و اخلاقی می باشد.   گاهی جرائمی که از این طریق انجام می شود در قالب مفاسد اقتصادی و کلاهبرداری است   و گاهی در راستای بحثهای تهدید، مزاحمت و اخاذی و یا ارتباط هایی است که از طریق فضای مجازی مثل: واتساپ یا   تلگرام انجام می شود.   گاهی اوقات هم این فضا، فضای سیاسی است که در خصوص مواردی از قبیل: سایت ها.   این سه مسئله بیان شده از طریق دادسرای جرایم رایانه ای پیگیری می شود.   که رسیدگی و تحقیقات مقدماتی دادسرا از طریق پلیس فتا انجام خواهد شد.  

قوانین آپارتمان نشینی از نگاه وکیل پایه یک دادگستری در موسسه حقوقی چتر عدالت ایرانیان

 

قوانین آپارتمان نشینی

یکی از موضوعات مهم در جامعه فعلی، بحث قوانین مربوط به تملک آپارتمان ها می باشد.   که در قالب سوالاتی که از گروه مشاوره حقوقی مطرح شده است، به آن ها پاسخ خواهیم داد.   هر مالکی موظف است به میزان مساحت اختصاصی که دارد، نسبت به پرداخت هزینه های مشترک اقدام کند.   گاهی اوقات این اتفاق رخ می دهد که یکی از مالکین، از پرداخت هزینه های مشترک استنکاف می کند.   و قانونگذار ضمانت اجرایی برای این موضوع در نظر گرفته است.   که طبق ماده 10 قانون تملک آپارتمان ها، هیئت مدیره یا مدیر ساختمان می تواند   پرداخت بدهی و میزان بدهی را طی ارسال اظهارنامه ای به مالک یا مستاجر ابلاغ کند.   و پس از ابلاغ طرف مقابل ظرف مدت 10 روز نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام نماید.   که اگر این عمل تحقق پیدا نکند، هیئت مدیره یا مدیر ساختمان این حق را دارد که  مالک یا مستاجر را از   حق استفاده از خدمات مشترکی مثل: شوفاژ، آب گرم و گاز و یا موارد مربوط به تهویه مطبوع؛ منع نماید.  
مشاوره حقوقی