سوالات متداول حقوقی
در این مطلب قصد داریم تا به برخی از سوالات متداول حقوقی شما عزیزان پاسخ دهیم.
1- اگر موجر مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستاجر یا عدم پرداخت اجاره بها یا بدهی شارژ و… باشد آیا می‌تواند راساً نسبت به برداشت این مبلغ از ودیعه‌ای که نزد اوست اقدام نماید؟
خیر. مستاجر نمی‌تواند برای رسیدن به حق خود باید به دادگاه یا شورای حل اختلاف
حسب مورد (تا ۲۰ میلیون تومان در صلاحیت شورای حل اختلاف و مازاد آن در صلاحیت دادگاه می‌باشد) مراجعه
و دادخواست تقدیم نماید و با درخواست و صدور قرارتامین خواسته
نیز می‌تواند مبلغ ودیعه را نزد شورا یا دادگاه توقیف نماید.
*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید
می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید
یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از
وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.
2- رسیدگی به درخواست تخلیه عین مستاجره چنانچه ملک مورد اجاره مسکونی باشد در صلاحیت کدام مرجع قضایی است؟
به موجب مقررات قانون شورای حل اختلاف، در صلاحیت شورا خواهد بود.
*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید می توانید
از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید
یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از
وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.
3- در چه صورتی موجر می تواند تقاضای تعدیل اجاره بها را نماید؟
درصورتی که سه سال از تاریخ انقضاء و یا اینکه از تاریخ مقرر در حکم قطعی
بر تعیین یا تعدیل اجاره بها سپری شده باشد
موجر می‌تواند به استناد بالا یا پایین رفتن هزینه زندگی با تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی
محل ملک تقاضای تجدید نظر نسبت به میزان اجاره بها را کند
که در این صورت دادگاه با جلب نظر کارشناس اجاره بها را به نرخ عادله روز تعدیل خواهد کرد.
*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید
می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید
یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.
4- تامین دلیل چیست و توسط چه مرجعی انجام می شود؟
تامین دلیل به معنای در امنیت گذاشتن دلیل است. هرگاه خواهان مدعی اثبات خواسته خود می باشد
و و خواسته مستند به دلیل است لذا به لحاظ از بین رفتن دلیل می تواند
ابتدائاً تامین دلیل نماید.تامین دلیل در صلاحیت شورای حل اختلاف است
و بعد از تقاضای ذینفع، توسط مجری قرار یا کارشناس دادگستری به صورت ملاحظه، صورت‌برداری
یا تهیه گزارش و ثبت کتبی (صورت‌جلسه) اوضاع و احوال و دلایل موجود صورت می‌گیرد.
و تفاوتی وجود ندارد که این دلایل نزد خود وی (مدعی) یا نزد طرف دعوای آینده یا نزد ثالث باشد.
*اگر پاسخ سوال برای شما کافی نیست و نیاز به توضیحات بیشتر دارید
می توانید از طریق شماره تلفن 88813788 اطلاعات بیشتری کسب کنید
یا اینکه با مراجعه حضوری مشاوره جامع و کاملی از
وکلای پایه یک مجرب موسسه حقوقی چتر عدالت دریافت کنید.
5- آیا برای گرفتن مهریه عندالاستطاعه می توان حکم جلب زوج را گرفت؟
خیر زیرا ابتدا باید استطاعت مالی زوج را برای پرداخت مهریه اثبات کرد،
در صورت داشتن توان مالی و عدم پرداخت می توان حکم جلب وی از طریق دادگاه گرفت.
